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Contabilità dei lavori
Le prestazioni di un appalto possono essere contabilizzate a corpo, a misura o in economia.
Lavori a corpo e a misura
La distinzione assume rilevanza nella fase esecutiva dell'appalto: mentre negli appalti a misura o in economia il corrispettivo può variare, sempre all'interno dell'importo contrattuale, in funzione della quantità di lavoro effettivamente eseguita, nell'appalto a corpo il prezzo globale pattuito rimane invariato qualunque sia la quantità di lavoro che venga effettivamente a gravare sull'appaltatore, maggiore o minore.
L'appalto a corpo si caratterizza, quindi, per l'invariabilità del prezzo globalmente pattuito al quale “naturalmente” accede la conseguente alea incombente sull'appaltatore (cfr., in termini, Consiglio di Stato, sez. VI, 20 maggio 1997 n. 740, nonché T.A.R. Piemonte, sez. II, 31 maggio 1996, n. 319).
Per l'appalto a misura l'elemento caratterizzante è invece costituito dai prezzi corrisposti a fronte dell'esecuzione delle singole lavorazioni. Tali prezzi costituiscono il vincolo contrattuale sulla base dei quale avviene la contabilizzazione.
Tale chiave di lettura richiama le indicazioni contenute nell'art. 53 comma 4 del D.Lgs. 163/2006 in base al quale mentre per le prestazioni a corpo il prezzo convenuto non può essere modificato sulla base della verifica della quantità o della qualità della prestazione, per le prestazioni a misura il prezzo convenuto può variare secondo la quantità effettiva della prestazione.
In un medesimo contratto possono essere comprese prestazioni da eseguire a corpo e a misura. Si parla in tal caso di appalti misti, a corpo e misura.
Lavori in economia
Per gli appalti in economia il corrispettivo è calcolato sulla base dei materiali, dei noli e delle ore di manodopera effettivamente impiegati. Il ricorso alla contabilizzazione in economia avviene solo per alcuni tipi di interventi (ad esempio manutenzioni), oppure per singole lavorazioni in situazioni particolari.
La contabilizzazione di opere, trasporti e noli in economia dovrà essere effettuata secondo le tariffe vigenti al momento dell’esecuzione di lavori (art. 179 D.P.R. 207/2010).
Per il costo della manodopera, occorrerà fare riferimento ai costi riportati nel contratto provinciale di riferimento in vigore alla data di esecuzione. Per i noli e trasporti si utilizzeranno invece i prezzi di cui all’Elenco Prezzi di riferimento al momento dell’esecuzione dei lavori. Tali voci di prezzo saranno soggette a ribasso solo limitatamente alla componente relativa a spese generali ed utili di impresa.
